Cascavel avança no setor habitacional que, com a soma de forças entre o Município, Estado e União, está sendo possível reduzir o déficit habitacional, hoje estimado em aproximadamente cinco mil imóveis.

A Cohavel está construindo, no momento, 100 unidades habitacionais no Jardim Gralha Azul, Tarumã, Jardim Horizonte, Santa Mariana, Cascavel Velho, Esmeralda e Abelha. Quarenta dessas unidades são em parceria com a Cohapar e integrarão um condomínio para idosos.

“Sempre afirmo que uma obra de grande importância é aquela que atende às necessidades da comunidade. E não há necessidade maior do que ter um lar, um espaço acolhedor para a família. Em Cascavel, contamos com o programa Morar Cascavel, o qual tem sido responsável por construir residências utilizando recursos do Fundo Habitacional. Além disso, estamos empenhados em estabelecer novas parcerias, como as que já temos com o Estado, a fim de eliminar ou reduzir drasticamente o déficit habitacional em nossa cidade, proporcionando moradias dignas para as famílias que tanto necessitam”, enfatizou o prefeito Leonaldo Paranhos.

Além das residências construídas pela Cohavel, outros 1.973 apartamentos estão em construção e serão destinados às famílias de baixa renda, por meio de compra direta, mas com subsídios de programas habitacionais dos governos estadual e federal, o que garante a entrada do imóvel. As parcelas são facilitadas para os mutuários.

Em fevereiro deste ano, foram entregues 200 apartamentos do Residencial  Forest Fit. O projeto recebeu um investimento de R$ 1,24 milhão do Governo do Estado para subsidiar o custo do valor de entrada a 83 famílias que residirão no conjunto. Os compradores também receberam benefícios, com descontos variáveis do programa Minha Casa Minha Vida, juros reduzidos e possibilidade de uso do saldo do FGTS como complemento do pagamento. Em outubro do ano passado já havia sido entregue 82 imóveis do Residencial Liberdade.

O auxiliar de produção Rudi Valdir Schulz foi um dos mutuários que recebeu um apartamento no Residencial Forest Fit disse que foi uma grande conquista para a vida o primeiro imóvel próprio e poder sair do aluguel. “A prestação será mais barata que o aluguel”, comemora.

Quem também recebeu um imóvel foi a auxiliar de embalagem Marta Nascimento, que irá morar no imóvel com o filho Pietro. “É a realização de um sonho porque pagar aluguel é um dinheiro que vai e não volta mais. Aqui a prestação é bem menor que o aluguel, cabe no orçamento. Vai melhorar muito, tanto na condição financeira quanto no ambiente, porque onde eu morava molhava, tinha goteira e aqui com certeza vai ser bem diferente”, afirma

Estão em construção os residenciais San Fernando (80), Dinápoli (672), Ibiza (823), Forest Ville (192), Harmonia (98), Liberdade (82) Forest Green (200), Viver Mais (40) e Forest Hill (200). Todos possuem imóveis com aquisição facilitada por meio de subsídios do Estado e da União.

Plano Municipal de Habitação

O presidente da Cohavel, Vinicius Boza, destaca que os investimentos em moradias não param por aí e serão reforçados com a revisão do Plano Municipal de Habitação, que está em andamento. A revisão está sendo feita pela Companhia de Habitação de Cascavel junto com o Instituto de Planejamento de Cascavel (IPC). A revião enfoca três pontos: produção de novas unidades habitacionais, os casos de necessidade de aplicação do instrumento de regularização fundiária e a possibilidade de reformas habitacionais nas áreas elencadas.

“Teremos uma variedade de projetos em andamento, incluindo obras de infraestrutura e construção de habitações, com um grande número de casas destinadas à população." 

Leis aprovadas

Mais de 20 leis foram criadas para facilitar a vida dos mutuários e incentivar novas a construção de novas moradias com foco social. Entre as leis estão a que isenta de ITBI os mutuários, assim como pagamentos de multas e juros.

Na última terça-feira (16), a Câmara Municipal de Cascavel aprovou por unanimidade um projeto de lei enviado pelo Município que autoriza a cessão de seis terrenos à Cohavel com o objetivo de construir unidades habitacionais.

Os terrenos destinados à construção das unidades habitacionais foram detalhados em uma descrição encaminhada pela prefeitura. O primeiro lote, localizado no Loteamento Jardim Ipanema, possui uma área de 450m². O segundo terreno, com 420m², está situado no Loteamento Jardim Aclimação. O terceiro lote, com 536m², encontra-se no Loteamento Nélida. O quarto terreno, com 420m², está localizado no Loteamento Jardim Panorâmico. O quinto lote, com 456m², pertence ao Loteamento Jardim Veneza. Por fim, o sexto terreno, com 420m², está no Loteamento Brasília.

Essa iniciativa está alinhada com o Plano Diretor da cidade, que prevê o aproveitamento de imóveis urbanos sem uso para a construção de habitações de interesse social. O projeto visa garantir o direito à moradia digna à população de Cascavel, suprindo as necessidades habitacionais e promovendo a inclusão social.

Assessoria